ブリシア石神井公園III　全体物件概要

物件名

ブリシア石神井公園III

所在地

東京都練馬区高野台三丁目2350番11 他5筆（地番）

交通

西武池袋線「石神井公園」駅へ徒歩10分

地目

宅地

用途地域・地区

第一種住居地域、第一種低層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、敷地面積の最低限度（75㎡・80㎡）、20m第二種高度地区、第一種高度地区

建ぺい率

60%・50%

容積率

200%・100%

敷地面積

592.03㎡

建築面積

342.87㎡

延床面積

1,361.95㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上5階建

総戸数

18戸（他管理室1戸）

建築確認番号

第JAIC2023X0282A1号（令和5年6月30日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有　建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

事業主・売主

株式会社ブリス
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012　東京都港区芝大門2-3-1
TEL：03-5776-0017

売主

株式会社多摩建設
東京都武蔵野市中町1丁目23番1号
宅地建物取引業免許 東京都知事（6）第75878号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社辺見勉一級建築事務所

施工

柏木建設株式会社

完成予定時期

令和6年9月下旬

引渡可能時期

令和6年11月下旬

バイク置場

敷地内に2台（平置2台）（月額使用料：3,000円）

駐輪場

敷地内に42台（平置6台、平置ラック式22台、2段式ラック上段6台・下段8台）（月額使用料：200円～900円）

設計図書閲覧場所

株式会社ブリス（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理

株式会社ライフポート西洋

ブリシア石神井公園III先着順販売住戸概要

販売戸数

4戸

販売価格

5,998万円～8,198万円

間取り

2LDK＋S・3LDK

住戸専有面積

53.40㎡～65.00㎡

バルコニー面積

7.65㎡～19.43㎡

専用庭面積

26.75㎡

オーナーズリビングテラス面積

19.43㎡（月額使用料：1,600円）

オーナーズスカイテラス面積

32.48㎡（月額使用料：1,800円）

ポーチ面積

3.70㎡・8.61㎡

室外機置場面積

0.97㎡

管理費（月額）

16,000円～18,200円

修繕積立金(月額)

4,280円～4,880円

管理準備金 (入居時一括)

15,000円～18,200円

修繕積立基金(入居時一括)

288,720円～351,360円

インターネット使用料(月額)

2,178円

備考

※先着順にて販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。

その他

情報更新日

2024年5月9日

次回更新予定日

2024年5月23日